Mietvertragskündigung: Nachträglicher Wegfall des Eigenbedarfs
(So, 20 Okt 2019)
Ein Vermieter hat das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs gekündigt. Dieser ist aber gar nicht in die Wohnung eingezogen. Fallen die Gründe für den Eigenbedarf später weg, obliegt dem Vermieter die
sekundäre Darlegungslast hinsichtlich des nachträglichen Wegfalls.
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Vermieter: Hunde- oder Katzenhaltung unter Vorbehalt des jederzeitigen Widerruf
(Sat, 05 Oct 2019)
Die Klausel in einem Mietvertrag, wonach die Haltung einer Katze oder eines Hundes in einer Mietwohnung unter dem Vorbehalt des jederzeitigen Widerrufs genehmigt werde, ist als unangemessene
Benachteiligung des Mieters zu bewerten und deshalb unwirksam.
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Wohnungsbesichtigung - Vermieter darf nicht beliebige Person mitbringen
(Mon, 16 Sep 2019)
Nach einem Urteil des Amtsgerichts Erlangen gebietet es das Interesse des Mieters an der Unverletzlichkeit der Wohnung, dass das dem Vermieter zustehende Besichtigungsrecht schonend ausgeübt
wird. Mitgebrachte Personen müssen dem Anlass der Besichtigung gerecht werden.
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Schadensersatzanspruch des Vermieters bei Gebrauchsspuren der Mietsache?
(Wed, 04 Sep 2019)
Das AG Wiesbaden hat entschieden, dass ein Vermieter nach Beendigung eines Wohnungsmietverhältnisses keinen Anspruch auf Schadensersatz gegen den Mieter wegen gewöhnlicher Gebrauchsspuren der
Wohnung hat.
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